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11月29城新房成交同环比跌幅扩大 这两地供求比大于2

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中新经纬12月2日电 日前,克而瑞研究中心发布11月楼市报告。报告显示,11月29城新房成交面积环比降4%,同比降32%,同环比跌幅均超10月数据。此外,10城二手住房成交面积止步“七连降”。

新房成交同环比跌幅扩大

在新房成交方面,报告显示,11月,典型城市商品住宅成交热度延续回落态势,29个监测城市预计成交规模达1808万平方米,环比微降4%,同比降幅达32%,较2019年同期降幅为19%。克而瑞研究中心监测的29城10月成交规模环比降3%,同比降22%。

分能级来看,一线城市成交小幅回升,11月预计整体成交新房320万平方米,环比上升10%,同比下降17%,较2019年同期增长40%。北京、广州、深圳随着供应放量,成交持续回升,环比涨幅均在20%以上,同比回落,但显著好于2019年同期,上海本月略有缩量,整体成交降至72万平方米,同环比降幅分别达5%和19%,不过居民购房热情依旧高涨,整体成交热度延续。

二三线城市成交持续走低,25个监测城市11月预计整体成交1488万平方米,环比下降7%,同比下降35%,降幅有扩大趋势。各城市跌多涨少,分化持续加剧:杭州、徐州、宁波、东莞、常州、大连等跌幅显著,短期回调压力加剧,武汉、青岛、南京、海口本月成交虽环比持增,但热度仍不及去年同期,仅少量城市诸如成都、苏州热度较高,本月同环比齐增,且环比涨幅均在30%以上。

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